Nuda propiedad: vende tu casa y sigue viviendo en ella
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SOLO PARA INVERSORES - VENTA DE NUDA PROPIEDAD- EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD

Inmobiliaria Eduardo Molet
  915 912 901
426.000 €
Inmobiliaria Eduardo Molet pone en venta la NUDA PROPIEDAD de una EXCLUSIVA VIVIENDA en la mejor zona de CHAMBERI. Los actuales propietarios de 83 y 77 años mantendrán el USUFRUCTO VITALICIO hasta el último de sus días.
Precioso edificio representativo de fachada clásica , 6 BALCONES A LA CALLE y UN MIRADOR.
El inmueble tiene una superficie catastral de 164 metros cuadrados , de los cuales 146 metros corresponden a la vivienda y 18 a zonas comunes del edificio.
Actualmente esta distribuido en salón, comedor, 4 dormitorios, 2 baños y cocina.
Buen estado de conservación, suelos de madera, aire acondicionado, cerramientos de pvc blanco con doble cristal, chimenea, techos altos, vivienda con mucho encanto.
Buena finca del año 1945, con ascensor, portero físico, 185 euros de comunidad, solo dos vecinos por planta. 1.027 euros de IBI anual.
Inmejorable situación, a un minuto de la Plaza de Chamberi, muy bien comunicado por metro y autobus.
Excelente ubicación en el barrio de Trafalgar, zona con personalidad y encanto, repleta de comercios, colegios, restaurantes, cafeterías, centros comerciales.
El barrio de Chamberí es un barrio castizo en el corazón de Madrid con la herencia arquitectónica de la aristocracia de los siglos XIX y XX, distrito con extraordinaria abundancia de edificios modernistas y neo-góticos, poblado por embajadas y galerías de arte. Muchos de los palacetes y los edificios más representativos, que aún mantienen su aspecto señorial y aristocrático. También destaca el espacio conocido como Triángulo de Oro, delimitado por las calles Almagro, Miguel Ángel, Génova y el Paseo de la Castellana, uno de los más exclusivos de la capital. La principal zona verde es el Parque de Santander, que ofrece la posibilidad de entrenamiento en pleno centro de Madrid, unos 120.000 metros cuadrados en los que se combinan vegetación y modernas instalaciones deportivas, campos de fútbol de hierba artificial, pistas de pádel. Un barrio consolidado con todo tipo de prestaciones a nivel comercial, de ocio, con buenos colegios y guarderías, centros comerciales y con acceso a todas las mejores comunicaciones por transporte público tanto de metro como de líneas de autobús.
Perfecta comunicación de transporte, lineas 61 y 46 de autobús que recorren rápidamente de Trafalgar a Gaztambide en 10 minutos mas las bocas de metro de Iglesia y Quevedo.

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CARACTERÍSTICAS
REBAJADO

477.500 €  - 11 %

Referencia  
 EM-SEGRC  
Tipo Operación  
 Nuda  
Tipo de Propiedad 
 Piso  
Ciudad  
 Madrid  
Zona 
 Trafalgar  
Orientación 
 Este  
Superficie Útil 
 146 m2  
Superficie Construida 
 164 m2  
Planta  
 1  
Tipo Exterior 
 Exterior  
Gastos Comunidad 
 186 €/mes  
Conservación 
 Entrar a vivir  
Habitaciones 
 5  
Baños 
 2  
Antigüedad 
 1945  
Tipo Cocina 
 Independiente - Equipada  
Tipo Calefacción 
 Gas natural  
Agua Caliente 
 Gas Natural  
Carpintería Interior 
 Madera  
Carpintería Exterior 
 Climalit  
Tipo Suelo  
 Madera  
Vistas  
 A la calle  
Nº de plantas 
 6  
 Balcón
 Ascensor
 Armarios Empotrados
 Calefacción
 Aire Acondicionado
 Luz
 Chimenea
 Exterior
 Mirador
 Despensa
 Adaptado Minus.
 Bomba Frío Y Calor
 Luminoso
 Esquina
 Electrodomésticos
 Arboles
 Autobuses
 Colegios
 Vistas
 Hospitales
 Metro
 Zonas Infantiles
Simulador Hipoteca
Hipoteca
Interés
%
Años
Entrada
Calcular
SITUACIÓN
CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA
En Tramites Consumo de Energía
kWh/m2 Año
Consumo Kg CO2/m2 Año
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